建筑工程質量鑒定是指依法取得有關建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委托，運用建筑工程理論和技術，對與建筑工程質量相關的問題進行鑒定并提供鑒定意見的活動。

    在涉及建筑工程質量的有關民事訴訟中，依據鑒定的目的，通常情況下，常見鑒定有以下幾種類型：
    1、施工質量鑒定。對于單純的施工質量鑒定應該依據國家現行規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相應的各專業工程施工質量驗收規范。 根據完成的施工內容，分別對分項工程、分部工程或單位工程進行鑒定，鑒定的結論為是否合格。
    2、成品質量鑒定。房屋的成品質量鑒定問題涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，
    3、環境變化對臨近房屋的損害鑒定。發生在住戶與施工單位的民
事糾紛中。城市密集區的基坑開挖、地鐵施工、地下水抽取、采礦等引起的地面沉降都會對臨近建筑物產生不利影響。與上面情況不同，鑒定的焦點并不是房屋的安全現狀，而是由于施工等外在因素引起的房屋的有害變化以及這種變化的程度，因而需要了解損害前后的情況，并加以對比，這需要做施工前的證據保全。
    4、工程事故鑒定。當發生重大工程質量事故時，為了認定責任，
需要做事故鑒定。工程事故鑒定并不單純是技術鑒定，還涉及管理、政策法規等其它方面。依據事故的性質，除了追究民事責任外，可能還涉及到刑事責任。工程安全事故的鑒定是在事故發生后，是否存在問題、問題帶來的后果都是確定的，鑒定的目的主要是為了對事故原因進行分析，即依據有關管理法規以及相應的勘測設計規范、施工驗收規范，找出事故原因。 公司：上海寶冶工程技術有限公司
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