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衢州廠房檢測單位新建鋼結構廠房不動產登記報告
點擊次數：440 發布時間：2019/9/16
本公司今日報道:衢州廠房檢測單位新建鋼結構廠房不動產登記報告*新聞中心
衢州廠房檢測單位檢測項目：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據廠房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區段系統劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
鋼結構結構承載能力鑒定分析：根據現場檢測結果及既有圖紙資料，建立合適模型，對箱式房屋在正常使用條件下的承載力進行驗算。工業與民用建筑工程中裂縫問題是普遍存在的一種現象，不可避免，也是適當可以接受的，只要采取有效的措施將其危害程度控制在一定的范圍之內。?我國規范也明確有些結構在所處的不同條件下，允許存在一定寬度的裂縫。所以在房屋安全鑒定過程中對裂縫的分析力求全面、準確、客觀，要有科學的論證和判斷。一旦判明為結構性裂縫，必須對之進行加固補強。對于非結構性裂縫如影響正常使用和結構耐久性，亦要進行處理。
工業廠房混凝土結構的加固改造設計，要從廠房的具體情況出發，根據廠房現有的混凝土框架結構，分析其樁基礎等結構，綜合考慮廠房的配套需求，進行綜合改造，在保證其原有用途的同時實現廠房新功能的增加。
明確項目檢測目的和要求，現場踏勘檢測廠房，與相關人員交流溝通，初步了解廠房特點及檢測實施難易程度。由于沒有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現場測繪。還原廠房的建筑結構圖�，F場檢測1、廠房測繪：現場對廠房的建筑結構進行測繪，還原廠房的建筑結構圖。廠房整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況；用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況
當鋼筋銹蝕面積達到或超過30%~40%時，應進行加固處理。同時，鋼筋銹蝕還將導致鋼筋附近混凝土材料性能的劣化。該管架鋼筋銹蝕約達到15%，需要對銹蝕鋼筋進行處理，結合管廊的加固層改造，對該管架進行加固處理。
通過現場對廠房結構的檢測并出具廠房安全性檢測鑒定報告。該項目前擬定的廠房安全性鑒定方案如下：1、現場調查廠房的使用現狀：廠房使用環境、廠房歷史使用荷載、廠房結構體系、廠房圖紙情況等。2、采用廠房檢測儀器對現場房屋的尺寸復核：廠房各層結構平面布置、廠房層高、廠房軸線尺寸等；3、廠房完損狀況檢測：現場檢查廠房完損狀況，廠房的外觀質量，廠房的裂縫檢測，廠房變形檢測；4、廠房結構材料檢測：檢測廠房的混凝土梁、柱、樓板的強度、廠房構的鋼筋間距、鋼筋保護層厚度、廠房的鋼筋數量大小等；5、廠房混凝土強度檢測，必要時需針對廠房鋼筋混凝土構進行取芯法檢測廠房構件混凝土質量；6、用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。
廠房承重檢測首先，先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把廠房的結構構件強度檢測出來，這也是廠房安全性檢測的常規內容。對于框架結構廠房而言，廠房結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關系到將來進行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內容。
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衢州廠房檢測單位新建鋼結構廠房不動產登記報告范圍：柯城區、衢江區、江山市、常山縣、開化縣、龍游縣。（曲經理：18062158046）
衢州廠房檢測單位新建鋼結構廠房不動產登記報告范圍：柯城區、衢江區、江山市、常山縣、開化縣、龍游縣。（曲經理：18062158046）
