蚌埠南大工程檢測
地址：安徽省蚌埠市龍子湖區宏業二村龍湖一品小區10號樓6號    

       南京南大工程檢測有限公司成立于2002年，通過十余年的努力和發展，公司目前擁有住房和城鄉建設部頒發的建設工程質量檢測機構資質、交通運輸部頒發的公路水運檢測機構等級證書、國家測繪地理信息局頒發的測繪資質及江蘇省質量技術監督局頒發的資質認定計量認證證書。四個部的資質信用等級均為A，并錄入承擔政府投資和重大、重要項目工程質量檢測機構推薦目錄。公司目前擁有員工125人，其中具備檢測職業資格人數為103人，機構及實驗室總面積共4000余平方米。在安徽、江北、蘇州、常州、南通、淮安、宿遷、鹽城等地設有分公司。

    

       公司在完成正常生產的同時，不斷加強對新方法新技術研究的投入，取得了《反拉式基樁靜載反力架》、《高應變法現場檢測裝置》、《用磁測井法探測混凝土灌注樁中鋼筋籠長度的方法》、《用電測井法探測混凝土灌注樁中鋼筋籠長度的方法》、《一種灌注樁鋼筋籠長度的檢測裝置》等二十多項國家，并利用自主的技術，通過江蘇省建設廳主編了《灌注樁鋼筋籠長度檢測技術規程》并發布實施。此外還參編了江蘇省工程建設標準《建筑地基基礎檢測規程》。

 

房屋檢測鑒定報告主要內容包括：

   

       委托單位名稱、工程概況、房屋基本情況；檢測目的、范圍及內容，一般附檢測范圍平面圖。；主要技術依據；檢查檢測結果與分析。

 

        檢查檢測結果與分析包括對單個建筑的詳細檢測結果，根據不同類型的建筑，可能含有某些特定的檢測項目結果。

       主要有：建筑、結構狀況，附總平面圖，建筑、結構圖；歷史沿革，維修改造情況；地基基礎；傾斜、不均勻沉降測量結果；完損狀況；混凝土、鋼材、磚砌體、砌筑砂漿等材料的強度測試結果；承載能力計算與分析。

 

       進行承載能力計算與分析，主要是建立結構的力學模型進行計算，體現在報告上，主要內容有：承載能力計算概況，包括計算采用的軟件、模型建立說明等；計算荷載參數（包括恒載、活載、風載、地震等）取值；計算幾何模型；房屋結構體系分析；計算結果與分析。

 

       承載能力計算與分析的計算結果將以圖形、列表等形式，詳盡、準確地在鑒定報告中呈現。按照鑒定標準進行承載能力評估，對房屋進行房屋質量檢測綜合鑒定；提出鑒定評估結論；處理意見和加固處理建議；主要檢測鑒定人員名單。附錄，如工程照片、主要計算結果等。

 

        房屋質量問題有哪些呢？

        房屋鑒定是安全的重中之重，所以，關于鑒定的要求也是比較高的，房子質量問題大致有三類：主體結構質量問題、影響寓居的質量問題和一般質量問題。

 

（一）房子主體結構質量問題是指房子主體結構存在問題無法經過檢驗導致不能交付或交付運用后房子主體結構質量經核驗確屬不合格。商品房交付運用后，購房人以為主體結構質量不合格的，能夠按照有關規則托付工程質量檢測組織從頭核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房，給購房人形成丟失的，房地產開發企業應當依法承當補償職責。 房子主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求補償丟失。

 

（二）因房子質量嚴重影響正常寓居運用。怎么判斷嚴重影響正常寓居，法令沒有作出具體規則，司法實踐中一般一是看房子質量問題是否能夠經過修正處理，假如經過修正能夠處理不影響正常寓居，那么就歸于一般質量問題，可要求開發商修正補償丟失。假如無法經過維修處理或經修正后依然存在問題不能正常寓居，購房人能夠解除合同并要求人補償丟失。

 

（三）一般質量問題，是指房子地基基礎工程和主體結構工程之外的、未嚴重影響購房人正常寓居運用的質量問題，包含房頂、墻壁漏水、滲水問題等等。在保修期內發生的歸于保修規模的質量問題，房地產開發企業應當履行保修責任，并對形成的丟失承當補償職責。

 

        在竣工之后還要對工程進行全面的檢查，以確保工程的質量。修建節能是指在修建項目工程的規劃，規劃，改造和運用的過程中，履行相關的節能規范，運用節能技能，節能工藝，節能設備，節能資料和節能產品，以進步修建物的保溫隔熱功能，采暖供熱功率，空調制冷制熱體系功率，并加強對修建物用能體系的辦理，在確保室內熱環境質量的前提下，盡可能的削減供熱，空調制冷制熱，照明。